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你好，我想咨询关于购买二手房全额付款后房主未按期履行过户手续

北京－东城区 02-14 11:20 悬赏 0 发布者:微笑dc 回答:(10)

你好，我想咨询关于购买二手房全额付款后房主未按期履行过户手续，一再推三阻四，一天骗一天的，他的房贷还未还清，我们应如何维权

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[福建-福州]
陈宇律师 VIP
电话：13774573086
1230230积分

回复时间： 2018-02-14 11:24

协商不成，可以依据合同到法院起诉。

[北京-朝阳区]
北京孟宪辉律师 VIP
电话：18801091688
46251积分

回复时间： 2018-02-14 12:28

及时起诉要求过户，房产交易维权，专业房产律师，详询来电微信

[北京-朝阳区]
李建成律师 VIP
电话：4006777998
966750积分

回复时间： 2018-02-14 16:56

立即到法院起诉，申请法院查封该房产，主张对方解押后，办理过户手续，赔偿给您造成的损失。
法律依据《中华人民共和国民事诉讼法》
　第一百条　人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件，根据对方当事人的申请，可以裁定对其财产进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为；当事人没有提出申请的，人民法院在必要时也可以裁定采取保全措施。
　　人民法院采取保全措施，可以责令申请人提供担保，申请人不提供担保的，裁定驳回申请。
　　人民法院接受申请后，对情况紧急的，必须在四十八小时内作出裁定；裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。
《中华人民共和国合同法》
　第一百零七条　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
　　第一百零八条　当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

[北京-朝阳区]
宋超律师 VIP
电话：18811476983
873923积分

回复时间： 2018-02-28 10:25

合同纠纷：合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。
法律依据：
《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”　　
第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”