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老式公房厨房面积是否计算

上海－杨浦区 10-27 23:49 悬赏 5 发布者:nyl784…… 给我留言回答:(5)

各位律师老师好！
我家是位于上海杨浦的老式公房，无卫生间设备。有些邻居的厨房是几家人家共用的，而我家的厨房是独门独户的。
厨房面4.3平方，我们房票簿上也写着4.3平方，但是拆迁办的人硬说厨房面积不能计算在内。我想咨询一下各位律师老师，按照法律，这个4.3平方的厨房是否计算在内。
谢谢！

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[北京-朝阳区]
110网律师
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回复时间： 2012-10-28 06:58

屋拆迁纠纷一般分为两类，一类是：国有土地上房屋的拆迁，应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责，如果存在违法且侵害他人合法权益，则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。对于补偿标准问题，法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是：集体土地上房屋的拆迁，应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行，此类拆迁也应依法进行。补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行。由于房屋拆迁案件涉及众多部门，众多单位，征收过程中又有很多的部门作出各种行政行为，案件非常复杂，维护权益建议聘请专业律师。若有需要，可来电或来所咨询邹伙发律师。