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小区没有划分停车位，业主的汽车砸了，物业有没有责任？
西藏－拉萨 10-28 13:57 悬赏 0 发布者:付占财 给我留言 回答:(2) 目前小区没有划分停车位，业主也没有交车位费，业主的汽车砸了，物业有没有责任？
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全部答案
- [甘肃-兰州]
- 高付华律师
- 56293积分
回复时间： 2012-10-28 20:27
你好，有责任
- [陕西-西安]
- 屈增辉律师
- 37736积分
回复时间： 2012-10-28 20:48
总的认为物业没有责任。理由如下:
1.小区物业没有收取任何关于停车的费用，按照合同法及物业相关的规定权利与义务应对等，没有行使收取相应费用的权利何来义务？
2.小区尽到了保安巡逻、设置电子眼等基本安保义务，这里的安保义务是相对的不是绝对的那种理解。
1.小区物业没有收取任何关于停车的费用，按照合同法及物业相关的规定权利与义务应对等，没有行使收取相应费用的权利何来义务？
2.小区尽到了保安巡逻、设置电子眼等基本安保义务，这里的安保义务是相对的不是绝对的那种理解。
我的补充： 2012-10-28 20:51
你这个事情，若是能证明物业公司没有尽到基本安保义务，比如设置监控、保安24小时巡逻值班等的情况下，物业公司承担一部分责任，不是全部。
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