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房屋纠纷
10-28 16:18 悬赏 20 发布者:151447…… 给我留言 地区:贵州－六盘水 回答:(5)
律师您好。我04年买的房子，当时年纪不到没有过户，今年想去过户，找了卖房的人，他居然不给过，还叫补钱，他的房产证，所有的东西都在我这，并签有购房合同，可是没有盖手印，没有拿去公证。不知道这些是否生效，如果打官司，是否有胜的几率，卖方再向我提出补钱这是合法的吗?
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回复时间：2012年10月29日 10时52分
你可以去法院起诉他，要求协助办理过户手续，没有按手印只要签有他的名字就可以了，记住你应当尽快处理你的过户手续，否则越往后风险越大，一旦他一房二卖，你的麻烦就大了~！
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回复时间： 2012-10-28 16:23
卖方要求补钱的没有法律依据，如果协商不成，你可以向法院提起诉讼，要求对方履行房屋过户手续。
追问：
可是当时签的购房合同没有盖手印，有没有把握能赢？
回答：
没有盖手印，但只要签名就行，盖手印不是必经程序。
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回复时间： 2012-10-28 16:24
可以起诉，补钱不合法
追问：
可是当时签的购房合同没有盖手印，有没有把握能赢？
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回复时间： 2012-10-28 16:36
是否有效？胜算多大？得看合同具体如何约定。
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本律师成功办理过众多房地产案件
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李三勇 欢迎来电来访
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- 110网律师
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回复时间： 2012-10-29 19:43
合同有效。可起诉到法院要求对方履行过户义务。
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