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城镇居民20年前买的农村房子现遇拆迁问题
10-28 21:55 悬赏 10 发布者:zshwy1…… 给我留言 地区:四川-德阳 回答:(5)
尊敬的各位律师好!我的父母在20年前来到这个镇上(全家都是城镇居民户口),帮镇上搞乡镇企业。后来因业绩优秀经过镇政府同意,我父亲于1991年就近购买了一处农家小院(600平米左右手续齐全),一家人一直居住到现在(其他任何地方没有房产)。现在遇到拆迁,因为我们全家都是城镇居民户口,不能享受每人30平米的安置房待遇,只能用货币补偿,价格很低,根本不够重新买房的(我们现在是3户人:爸爸妈妈,我和老婆孩子,还有妹妹一家2人)。1991年买的农村房子一直居住到现在,如果拆迁了,不能享受每人30平米的安置不说,所赔货币根本不可能买的起一套住房,这样3户人安置问题就出来了,真不知道该怎么办才好。在此希望大律师们能给个合理的建议。谢谢了!
问题补充:
还有就是现在房子所在地的农民,前年全部都已经转成城镇居民了,他们还是可以享受每人30平米的安置房,而我们依然没有。谢谢!
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最佳答案
- [四川-成都]
- 李小利律师
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回复时间:2012年10月29日 09时24分
你好,如果当地的城镇户籍居民能享受到安置平米,那你们也应该可以享受到,与当地政府协商不成,可以向上级政府部门反映,或者提起行政诉讼维权。如有疑问或需法律帮助,可来电咨询或预约面谈。
追问:
你好!问题是:房子所在地的农民,因为 前年 政府征收了他们的田地,前年才把他们都转成城镇居民的,而我们家一直就是城镇居民,这也可以享受安置平米吗?感谢你!
提问者对最佳答案的评价:
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- [北京-朝阳区]
- 李三勇律师 VIP
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回复时间: 2012-10-28 23:31
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本律师成功办理过众多征地拆迁案件
北京知名大型律师事务所 高级律师
李三勇 欢迎来电来访
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- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间: 2012-10-29 06:21
房屋拆迁纠纷一般分为两类,一类是:国有土地上房屋的拆迁,应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责,如果存在违法且侵害他人合法权益,则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。对于补偿标准问题,法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是:集体土地上房屋的拆迁,应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行,此类拆迁也应依法进行。补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行。由于房屋拆迁案件涉及众多部门,众多单位,征收过程中又有很多的部门作出各种行政行为,案件非常复杂,维护权益建议聘请专业律师。若有需要,可来电或来所咨询邹伙发律师。
- [广东-广州]
- 110网律师
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回复时间: 2012-10-29 09:37
你好!房屋拆迁纠纷一般分为两类,一类是:国有土地上房屋的拆迁,应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。另一类是:集体土地上房屋的拆迁,应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行,此类拆迁也应依法进行。
如果当地的城镇户籍居民能享受到安置平米,那你们也应该可以享受到,与当地政府协商不成,可以向上级政府部门反映,或者提起行政诉讼维权。
如需帮助、有疑问的,欢迎来电或预约来所详细咨询。
如果当地的城镇户籍居民能享受到安置平米,那你们也应该可以享受到,与当地政府协商不成,可以向上级政府部门反映,或者提起行政诉讼维权。
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- [浙江-杭州]
- 杨冬梅律师
- 1446246积分
回复时间: 2012-10-29 19:59
看当地政策。
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