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签订房屋买卖合同，交了定金后业主失踪，后经确认业主已经死亡，业主无可查询到的继承人
北京 02-23 21:39 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(6) 签订房屋买卖合同，交了定金后业主失踪，后经确认业主已经死亡，业主无可查询到的继承人，法院需要有继承人信息后才能继续审理，房子还有银行抵押，现在中介已不管，怎么才能拿回定金？
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全部答案
- [北京-朝阳区]
- 李建成律师 VIP
- 电话：4006777998
- 966750积分
回复时间： 2018-02-23 21:44
法院已经中止诉讼，您可以申请法院公告送达法律文书。
法律依据《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百五十条 有下列情形之一的，中止诉讼：
（一）一方当事人死亡，需要等待继承人表明是否参加诉讼的；
第九十二条 受送达人下落不明，或者用本节规定的其他方式无法送达的，公告送达。自发出公告之日起，经过六十日，即视为送达。
公告送达，应当在案卷中记明原因和经过。
法律依据《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百五十条 有下列情形之一的，中止诉讼：
（一）一方当事人死亡，需要等待继承人表明是否参加诉讼的；
第九十二条 受送达人下落不明，或者用本节规定的其他方式无法送达的，公告送达。自发出公告之日起，经过六十日，即视为送达。
公告送达，应当在案卷中记明原因和经过。
- [四川-成都]
- 陈铠楷律师 VIP
- 电话：15196613110
- 2084199积分
回复时间： 2018-02-23 22:14
你好，如果无法协商，建议诉讼。
- [北京-朝阳区]
- 苏荣杰律师
- 152339积分
回复时间： 2018-02-23 21:44
你好，如果无法协商，建议诉讼。
追问：
问题就在于没有可以公告的对象，对方户口簿上只有自己，是迁入的，派出所也提供不了原始户籍情况
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
- 1130943积分
回复时间： 2018-02-23 21:52
你好，需要尽快诉讼。
- [北京-海淀区]
- 申维丰律师
- 454700积分
回复时间： 2018-02-23 22:00
您好，可以诉讼
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间： 2018-02-23 22:06
你好！
需要结合具体的二手房买卖协议及继承人细节等相关证据来分析；
我长期代理二手房买卖纠纷的案件，可以看我的案例；
必要时建议委托律师介入，如需代理，可以联系我。
需要结合具体的二手房买卖协议及继承人细节等相关证据来分析；
我长期代理二手房买卖纠纷的案件，可以看我的案例；
必要时建议委托律师介入，如需代理，可以联系我。
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