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房子赠与问题
广东-广州 10-30 12:24 悬赏 20 发布者:琪琪琪星 给我留言 回答:(1) 想咨询如果房子只有宅基地证。甲方以赠与形式赠与给乙方。那房子的所有权和使用权是归乙方吗?如果遇到拆迁,补偿同样是归乙方吗?赠与公证后,宅基地证还有法律效力吗?恳求回复!!
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- [广东-广州]
- 邓会桢律师
- 381积分
回复时间: 2012-10-30 15:41
基于宅基地不能转让的特性,只能通过法院判决或继承的方式改变其所有权,所以一般不能进行公证。房子的所有权依然是甲方的。至于补偿款就看你们双方的约定了。
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