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买二手房，但实际上卖方还没交契税，卖方保证能走一手房更名，而且卖方的房子在银行贷款
江西－萍乡 03-01 09:12 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(1) 买二手房，但实际上卖方还没交契税，卖方保证能走一手房更名，而且卖方的房子在银行贷款，
在中介签的三方居间合同，约定一个月内卖方要交房给我们并完成更名过户等手续。当天交了2万定金，由中介保管，房主在定金收据上签了字同意中介保管。一个月后，卖方资金周转不了，签订补充协议，再延期一个月，卖方交2万保证金在中介。若还不能交房，保证金不予退还。现在又到期了，卖方说在外地赶不回来，要几天后。我们现在想去中介把自己的定金拿回来，但中介要我们带合同去换，我们不同意，可以拿定金收据去退回定金吗？定金收据交给中介，会对后续有影响吗？合同上明确写了卖方违约赔付双倍定金给买方，现在中介保管的保证金能直接退给我们吗？
在中介签的三方居间合同，约定一个月内卖方要交房给我们并完成更名过户等手续。当天交了2万定金，由中介保管，房主在定金收据上签了字同意中介保管。一个月后，卖方资金周转不了，签订补充协议，再延期一个月，卖方交2万保证金在中介。若还不能交房，保证金不予退还。现在又到期了，卖方说在外地赶不回来，要几天后。我们现在想去中介把自己的定金拿回来，但中介要我们带合同去换，我们不同意，可以拿定金收据去退回定金吗？定金收据交给中介，会对后续有影响吗？合同上明确写了卖方违约赔付双倍定金给买方，现在中介保管的保证金能直接退给我们吗？
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