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只有购房合同没有房产证的房子可以买吗？说房产证下来转给我，我

湖北－恩施 03-02 07:43 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言回答:(17)

只有购房合同没有房产证的房子可以买吗？说房产证下来转给我，我跟他签一份协议有用吗？

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全部答案

[辽宁-沈阳]
李保忠律师 VIP
电话：13840508677
1091720积分

回复时间： 2018-03-02 08:34

跟他签一份协议有用

[四川-成都]
陈铠楷律师 VIP
电话：15196613110
2083607积分

回复时间： 2018-03-02 09:52

可以，约定清楚违约金。

[湖北-恩施]
胡永红律师 VIP
电话：18963929221
44905积分

回复时间： 2018-03-02 16:32

所签订协议是有效的。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2018-03-02 08:20

可以，约定清楚违约金。

[上海-浦东新区]
潘建强律师
244012积分

回复时间： 2018-03-02 08:46

有风险的

[湖北-武汉]
程智华律师
126820积分

回复时间： 2018-03-02 09:05

你好，你可以购买，但是需要承担风险
你买的是哪一类的房子，
福利房还是，请来电说
由于你提供的信息太少，很多案件关键信息无法确认。我需要知道一些具体情况及案件的关键信息，以便于具体给你法律指导，你这边方便的话，可以通过我的个人网页下面的号码，在白天工作时间来电，我这边可以具体给你分析。
看到你的问题时间较晚，没有及时回复你的咨询，敬请谅解

[山东-济南]
闫燕律师
606084积分

回复时间： 2018-03-02 09:28

可以，约定清楚违约金。

[湖北-武汉]
姚雷律师
137254积分

回复时间： 2018-03-02 09:40

您好，没有房产证的房子是不能对抗善意第三人的，以后发生权益瑕疵会很麻烦，建议您还是谨慎。请问您现在有付首付款给对方吗？购房合同具体是如何进行约定的？具体是怎么回事？需要更多的信息，建议您直接来电详谈，我给您做具体指导。

[湖北-武汉]
钟哲律师
45844积分

回复时间： 2018-03-02 09:45

可以买，但是有风险，要签好合同

[广东-深圳]
郑凤丹律师
91249积分

回复时间： 2018-03-02 09:58

你好，可以，需要在购房合同约定过户事宜，可以委托律师制作协议保障权益。

[湖北-武汉]
李丹律师
276782积分

回复时间： 2018-03-02 10:00

跟他签一份协议有用

[湖北-武汉]
丁嫣律师
141246积分

回复时间： 2018-03-02 11:10

您好，不能过户就存在风险，但是您可以再约定合同违约金，以避免对方不过户后给您带来的经济损失。

[湖北-武汉]
赵双剑律师
161332积分

回复时间： 2018-03-02 11:53

您好，可以拟订协议，双方达成一致生效，但可能存在履行风险。建议您请律师帮您拟定，可以来电详谈，我给您做专业指导。

[湖北-武汉]
王宇航律师
262643积分

回复时间： 2018-03-02 13:20

尊敬的女士/先生，您好，您的问题已收悉。
签一份协议是有用的，但是您也要考虑到房屋过户时的费用，而且这个房屋很可能因为开发商的原因拖延房产证的办理。
其次，还需向您询问一些案件的具体信息。请问这个房屋具体是什么情况？对方购房合同的内容是什么？这些问题是比较重要的。，请您直接来电说说这些情况，我你更好的建议。