房产办理与房产纠纷

本人父亲农业户口， 在农村有一套房子， 因为养殖， 在本村又购买了一套房子， 这套房子转手了三次， 为一号， 二号， 三号， 四号， 我父亲是四号， 因为农村欠缺法律意识， 所以现在房产证还是一号名字， 我父亲一儿一女， 女儿出嫁，儿子未成家， 这种情况下， 房子是否能过户?(第1个问题）  政府现在对我们这种通过正规买卖， 是否属于一户多宅?(第2个问题）现土地所建议我们直接找一号签署合同， 但是一号拒绝签合同， 
 他认为他只跟二号发生关系，不跟四号（我父亲）发生关系，土地所提议把一号二号三号四号全部叫到土地所实施调解，一号也不去，当时四号（我父亲）只跟三号签署了土地买卖合同（合同详细， 有很多证明人），  未跟一号签署任何合同， 去找一号， 一号不认， 他只认二号， 拒绝更改房产证名子， 请问我这种情况打官司能赢吗？（第3个问题） 合同是否有有效期限?（手写的合同，签名手印齐全）第4个问题    大约需要多少钱才能完成本次诉讼？第5个问题    需要律师吗？？?第6个问题