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女方婚前购置的一套贷款商品房，婚后也想自己还贷，那婚后自己还贷的这部分算不算夫妻共同财产，要不算共同

北京 10-31 09:37 悬赏 0 发布者:尹郡钰给我留言回答:(27)

女方婚前购置的一套贷款商品房，婚后也想自己还贷，那婚后自己还贷的这部分算不算夫妻共同财产？要不算共同财产的话男方有权要求分割吗？

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全部答案

[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
电话：13810012526
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回复时间： 2012-10-31 10:02

婚后你自己还贷的这部分算夫妻共同财产，离婚时男方有权从婚后还贷及相应增值中获得补偿。

[北京-朝阳区]
常路律师 VIP
电话：15901128689
305834积分

回复时间： 2012-10-31 10:41

您好，婚前财产归个人所有，但婚后还贷部分和增加部分可以要求分割；婚姻存续期间，如无特别约定，夫妻共同财产原则上双方均分；但如果对方有过错，可以主张多分共同财产；

[北京-朝阳区]
李建成律师 VIP
电话：4006777998
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回复时间： 2012-10-31 18:26

属于婚前的财产

[北京-朝阳区]
110网律师
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回复时间： 2012-10-31 09:40

——属于婚前的财产，婚后还贷的如果是以工资等偿还的，因为工资属于夫妻共同财产，那么可以认定为对方也参与了共同还贷的份额，对方可以主张还贷的份额以及相应的房屋增值的部分，处分你们之间有签署婚前财产协议明确约定财产的归属并办理公证。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-10-31 09:42

属于女方个人财产，离婚时不予分割。

[广东-广州]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-10-31 09:43

婚后共同还贷部分属于夫妻共同财产，离婚时丈夫有权要求分割共同还贷部分，以及增值部分。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-10-31 09:44

婚后还贷属于共同财产

[重庆-渝中]
罗建华律师
41078积分

回复时间： 2012-10-31 09:44

可以算婚前

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-10-31 09:45

婚后用夫妻共同财产还贷的部分，才算夫妻共同财产，男方有权要求分割。

[辽宁-沈阳]
110网律师
6090020积分

回复时间： 2012-10-31 09:47

婚后共同还贷部分属于夫妻共同财产，离婚时丈夫有权要求分割共同还贷部分，以及增值部分。

[云南-昆明]
许传中律师
93487积分

回复时间： 2012-10-31 09:47

您好，除非真正是用自己的钱还贷，否则应为共同财产。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-10-31 09:51

属于女方个人财产看婚后还贷的方式了

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-10-31 09:55

婚后女方用婚前款项还贷,不属于夫妻共同财产.离婚时男方无权分割.应保存好自己还贷的证据为重要

[北京-朝阳区]
赵江涛律师
905900积分

回复时间： 2012-10-31 10:02

婚后共同还贷部分属于夫妻共同财产，离婚时丈夫有权要求分割共同还贷部分，以及增值部分。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-10-31 10:02

婚后共同还贷部分属于夫妻共同财产，离婚时丈夫有权要求分割共同还贷部分，以及增值部分。

[北京-朝阳区]
110网律师
208382积分

回复时间： 2012-10-31 10:11

您好，婚前财产属于夫妻的个人财产，在婚姻关系存续期间的财产属于夫妻的共同财产。所以房子是你的个人财产，别人没有主张的权利。至于还贷的问题，如果你配偶要求，只能以债务要求还贷的钱，而不能要求房屋。

[北京-朝阳区]
李同红律师
433222积分

回复时间： 2012-10-31 10:33

应当属于婚前个人财产，但是婚后还贷部分属于夫妻共同财产。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-10-31 10:38

后共同还贷部分属于夫妻共同财产，离婚时丈夫有权要求分割共同还贷部分，以及增值部分。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-10-31 10:50

婚后还贷部分属于共有，除非有协议提前约定

[北京-西城区]
赵亮律师
276273积分

回复时间： 2012-10-31 10:59

房屋产权以登记为准，登记在谁名下产权就归谁所有，既然是女方婚前购买，登记在女方名下，那么产权归女方个人所有，是婚前财产。
对于婚后还贷的部分，如果男方有实际参与，那么在离婚时可以要求针对实际参与还贷及其增值部分要求女方补偿，但可以肯定的是男方是没有权利要求分割产权的，如果男方没有实际参与还贷那么男方就没有任何权利了。