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楼上地下下水管漏水漏水，物业要免费给修，但需要刨地修理，楼上索要赔偿，但物业不想给。造成僵持至今无法

10-31 09:53 悬赏 25 发布者:qweras…… 给我留言地区:辽宁－沈阳回答:(3)

精装修房子楼上地下下水管漏水漏水，物业要免费给修并且恢复原样，但需要刨地修理，楼上索要误工赔偿，但物业不想给。造成僵持至今无法修理，该怎么办？如果楼上继续漏水造成损失谁来赔偿？

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最佳答案

回复时间：2012年10月31日 09时55分

房屋质量保修期限为房屋竣工交付后2年，开发商对于房屋质量问题，应当承担直接责任。

追问：

楼上找物业要的补偿是否应该？如果物业不给他不修我该怎么办？

回答：

该物业公司应该是开发商的前期物业，楼上因为漏水，物业给予补偿是合理的。如果物业不修导致渗水到你家，对于你家的实际损失，可以要求楼上和开发商承担赔偿责任。前提是，你要求物业搞清楚地下下水管漏水漏水的原因。

追问：

谢谢了。。现在主要就是僵持在物业不给钱楼上不让修，找物业物业说给他修他还要钱。。不能给他钱这个地方楼上感觉反正不漏他家所以他不着急自己照常用着，所以着急的只有我。。。

回答：

那你保全你家漏水部分的情况，建议进行拍照取证，然后报警处理，留存接警登记单。

其它答案

回复时间： 2012-10-31 09:57

房屋质量保修期限为房屋竣工交付后2年，开发商对于房屋质量问题，应当承担赔偿责任。

追问：

但这个楼上要的补偿问题，他们僵持我该如何是好？

回复时间： 2012-10-31 14:09

房屋质量保修期限为房屋竣工交付后2年，开发商对于房屋质量问题，应当承担赔偿责任。

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