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别墅院子的绿化带，与电子图上标明的尺寸不一样，应该如何处理？谢谢

江苏－南京 03-07 06:01 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言回答:(5)

别墅院子的绿化带，与电子图上标明的尺寸不一样，应该如何处理？谢谢！

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[江苏-南京]
朱正洪律师 VIP
电话：18705173692
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回复时间： 2018-03-07 09:51

可要求按图施工

[浙江-杭州]
杨冬梅律师
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回复时间： 2018-03-07 06:30

可以起诉解决的。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2018-03-07 09:32

你好，对于开发商变更设计，我国多部法律法规对此都有规定，其中主要有以下规定：

《商品房销售管理办法》第二十四条规定：房地产开发企业应当按照批准的规划、设计建设商品房。商品房销售后，房地产开发企业不得擅自变更规划、设计。经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致商品房的结构型式、户型、空间尺寸、朝向变化，以及出现合同当事人约定的其他影响商品房质量或者使用功能情形的，房地产开发企业应当在变更确立之日起10日内，书面通知买受人……房地产开发企业未在规定时限内通知买受人的，买受人有权退房;买受人退房的，由房地产开发企业承担违约责任。

从以上法律规定来看，开发商的行为已经严重违法了，业主们完全可以通过民事诉讼行使自己的权利要求开发商承担违约责任并予以赔偿。