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由于公共下水道堵塞，责任是谁负责？

北京－海淀区 03-07 13:36 悬赏 0 发布者:宿军香给我留言回答:(10)

我家住二楼，楼房的地下室的公共主管道堵塞造成卫生间反水，导致墙面尽是污滞，造成我家里木地板泡水，门框及门被浸泡开裂，带来极大损失，最后请来疏通管道的人疏通，发现是最下面地下室的公用下水道堵了。清理出来的污物是结成块的水泥块，形状就是下水管道下壁的半圆形水泥块，因为一楼的下水道是单独一根，二楼和以上楼层才公用一根管道,我住的房子就是二楼，请问：1下水堵了物业有责任赔偿么？物业老是推诿到楼上业主，不予处理，请问我该如何维权？这个责任应该由谁承担？

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[北京-朝阳区]
李建成律师 VIP
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回复时间： 2018-03-07 14:18

协商不成，到法院起诉，主张物业公司和楼上业主承担赔偿责任。
《中华人民共和国侵权责任法》
　第八十五条　建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。
　　第八十六条　建筑物、构筑物或者其他设施倒塌造成他人损害的，由建设单位与施工单位承担连带责任。建设单位、施工单位赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。
　　因其他责任人的原因，建筑物、构筑物或者其他设施倒塌造成他人损害的，由其他责任人承担侵权责任。
　　第八十七条　从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害，难以确定具体侵权人的，除能够证明自己不是侵权人的外，由可能加害的建筑物使用人给予补偿。

[北京-朝阳区]
宋超律师 VIP
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回复时间： 2018-03-07 14:58

你好，先查明事故原因，根据过错程度承担责任。

[北京-海淀区]
吴丁亚律师 VIP
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回复时间： 2018-03-07 15:55

您好，协商不成可以搜集证据到法院诉讼解决，管辖法院一般为被告住所地或者经常居住地，审判简易程序三个月，诉讼时效一般两年，具体诉讼流程：
1、撰写民事起诉状，收集相关证据材料，向有管辖权的人民法院立案窗口立案；
2、案件被受理后，法院会给你一份缴费通知书，按照指示向指定银行缴纳一定比例诉讼费用，再将银行给你的缴费单据拿到法院换票；
3、等待法院通知开庭，一般会给原被告发开庭传票的；
4、按照传票指示的时间、地点出庭参加诉讼；
5、开完庭等待判决结果，如对结果不服，自收到判决结果之日起向中级人民法院上诉。
6、判决书生效后可以申请法院强制执行，被执行人加入失信被执行人黑名单。
具体法律问题可以带证据来炜衡律所面谈，欢迎打电话法律咨询吴丁亚律师团队。