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产权证未下来如何办公证

天津 05-27 12:19 悬赏 0 发布者:goodli…… 给我留言回答:(4)

老人房屋拆迁给了一个偏单，一个独单，口头协议，大女儿和2女儿分那个偏单，大儿子分那个独单，由于经济适用房一个人只能名下一套。所以独单写的大儿子的名字，偏单写的老人的名字。由于产权证没有下来，无法以产权证去做公证。想咨询一下，怎末才能做一个有法律效力的公证，来分配房产。谢谢。

问题补充：

如果做遗嘱继承的话？想问一下公证费时%多少？这个公证是不可变更的吗？

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回复时间： 2010-05-27 14:18

可以签订财产协议，也可以立遗嘱。

回复时间： 2010-05-27 12:30

没有产权证无法证实产权属你个人，也就不能确定你有独立处分权，因此无法就房子处分进行公证。

回复时间： 2010-05-27 12:39

你好！虽然产权证没有办下来，但是仍然可以采用一些变通的做法。比如，做一个遗赠协议，老人把他拟取得的这些房产赠与的方式分给几个子女，当然你要跟公证处说，这是符条件的赠与协议，让对方明白你的意思，一般公证处会给办理的。

回复时间： 2010-05-27 13:41

做遗嘱继承

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