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开发商合同违约，维权
云南－昆明 11-01 16:45 悬赏 0 发布者:kaiwen…… 给我留言 回答:(8) 我是南亚未来城的业主，合同上是12年10月30日以前交房，开发商倒是在28日登报交房了，可是我们去了发现他们提供不了《竣工验收备案表》，找借口推脱，我们也打了质量监督管备案的电话 对方说我们这个房地产公司还没有备案！！！！这样是不是就是违法的，手续不全他们就赶着交房，不知情的人就傻傻都接房了。这样算开发商违约吗？
还有一个问题就是，我们的是电梯的小高层有20层，他们收我们物管费2.1是不是对的，我看了昆明住宅物业服务收费政府指导标准价，全部都按最高的来算 加起来也才1.38元，他们算乱收费吗？
还有一个问题就是，我们的是电梯的小高层有20层，他们收我们物管费2.1是不是对的，我看了昆明住宅物业服务收费政府指导标准价，全部都按最高的来算 加起来也才1.38元，他们算乱收费吗？
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回复时间： 2012-11-01 17:06
我已经回复了你的问题。
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回复时间： 2012-11-01 17:08
按照合同约定追究对方的违约责任
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回复时间： 2012-11-01 17:12
有合同约定，按照合同约定要求对方支付违约金；
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- 胡爱军律师
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回复时间： 2012-11-01 18:02
按照合同约定要求对方支付违约金
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回复时间： 2012-11-01 18:35
按照合同约定追究对方的违约责任
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- 易德祥律师
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回复时间： 2012-11-01 19:37
他们没有备案登记表，及竣工验收表，是不可以交房的，你可以拒绝接房，要求他们承担违约责任。
- [云南-昆明]
- 张远航律师
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回复时间： 2012-11-01 19:46
你好，要竣工验收完之后才可以办理相应的交房手续，你可以按照购房合同起诉追究开发商的违约责任。如有疑问可以来电咨询。
- [云南-昆明]
- 许传中律师
- 93487积分
回复时间： 2012-11-02 17:32
您好，算违约的
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