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卖房的违约，我怎么最大合理化索赔
陕西－西安 03-11 13:29 悬赏 0 发布者:我爱好和平 给我留言 回答:(11) 买一套房104万，签了合同交了定金5万， 约定违约金10万，现在过来3个月，业主不卖给我了，要卖给其他人115万， 请问我怎么索赔能达到最大合理化
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全部答案
- [四川-成都]
- 陈铠楷律师 VIP
- 电话：15196613110
- 2084922积分
回复时间： 2018-03-11 13:54
你好！根据合同的约定履行和处理，协商不好可起诉。
- [甘肃-兰州]
- 张鸿律师 VIP
- 电话：13893601518
- 155563积分
回复时间： 2018-03-11 19:45
可以起诉解决，按照合同约定执行
- [陕西-西安]
- 张元珍律师
- 73339积分
回复时间： 2018-03-11 13:54
可以要求双倍返还定金或者主张违约金，不足以弥补损失的，还可以要求赔偿损失，你也可以要求对方履行合同义务。
- [陕西-西安]
- 康治斌律师
- 1248523积分
回复时间： 2018-03-11 14:25
你可以要求双倍返还定金或者主张违约金，不足以弥补损失的，还可以要求赔偿损失，你也可以要求对方履行合同义务。
追问：
请问我可以要求赔偿10万的违约金，并且赔偿房屋升值的6万吗？
回答：
你可以要求赔偿可得利益损失11万。
- [山东-济南]
- 何翠主任律师
- 199074积分
回复时间： 2018-03-11 14:39
可以起诉对方继续履行合同，并要求对方支付违约金；或者解除合同，并要求对方赔偿
- [陕西-渭南]
- 韩飞律师
- 33197积分
回复时间： 2018-03-11 16:03
你好！你可以起诉对方履行合同，承担违约责任。
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间： 2018-03-11 17:01
你可以选择，是要房？还是要双倍返还定金？
- [北京-海淀区]
- 张美萍律师
- 8667积分
回复时间： 2018-03-12 13:36
要求继续履行，并且支付违约金
- [河北-唐山]
- 赵强律师
- 47436积分
回复时间： 2018-03-12 14:37
起诉返还违约金或支付差价损失。
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
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回复时间： 2018-03-12 14:46
按照合同约定主张赔偿，并要求赔偿损失。
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间： 2018-03-12 17:51
返还双倍违约金，有其他损失的也可主张
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