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房产买卖和赠与
11-02 09:49 悬赏 0 发布者:qq1324…… 给我留言 地区:北京－大兴区 回答:(6)
我想咨询一下关于房产的问题
是这样的，我想要把我妹妹的房子转到我的名下
是我亲妹妹，房产是她个人所有！
我想问的是：
1~赠与是不是以后我要是想把这套房子卖了要收取20%的个人所得税？
2~还有是买卖关系吧（好像这个没有20%的税对吗？），这两个是赠与合适还是买卖合 适？
3~这两个关系的收费是怎么算的？
谢谢
是这样的，我想要把我妹妹的房子转到我的名下
是我亲妹妹，房产是她个人所有！
我想问的是：
1~赠与是不是以后我要是想把这套房子卖了要收取20%的个人所得税？
2~还有是买卖关系吧（好像这个没有20%的税对吗？），这两个是赠与合适还是买卖合 适？
3~这两个关系的收费是怎么算的？
谢谢
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最佳答案
- [北京-朝阳区]
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回复时间：2012年11月02日 10时16分
——个人认为你接受赠与的话，走赠与比较合适，但是如果将来你要买卖此房产，那么建议现在走买卖方式，以当地的政策为准，建议具体的咨询房产所在地的房管局较妥。
追问：
为什么赠与好呢？那我要是以后这个房子不卖的话赠与比买卖好在哪里呢？
谢谢
提问者对最佳答案的评价：
很好
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回复时间： 2012-11-02 09:56
买卖方式好些
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间： 2012-11-02 10:08
各有优劣
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回复时间： 2012-11-02 10:15
卖房时不是唯一住房的，个税是20%，而且按赠与房产的价值计税。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间： 2012-11-02 10:28
赠与是需要缴税的，不管是买卖还是赠与都是需要交税的。
- [北京-朝阳区]
- 李同红律师
- 433222积分
回复时间： 2012-11-02 10:31
可以用买卖方式。
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