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外公外婆有一套房子，外公过世后，我妈和外婆到公证处办理了遗产公正

上海－嘉定区 03-13 19:32 悬赏 0 发布者:暮影回答:(8)

外公外婆有一套房子，外公过世后，我妈和外婆到公证处办理了遗产公正，公正内容是等外婆过时候，房子归女儿所有。请问等公证书生效后是不是直接过户就可以了，我妈妈还有个弟弟，需不需要弟弟到场？

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[上海-浦东新区]
李萃律师 VIP
电话：18019123660
149150积分

回复时间： 2018-03-13 19:37

请问你外公去世的时候留下的遗嘱吗？

[四川-成都]
陈铠楷律师 VIP
电话：15196613110
2084903积分

回复时间： 2018-03-13 19:50

公证书并无法直接过户，需要其他法定继承人配合的。

[上海-杨浦区]
夏之威律师 VIP
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85178积分

回复时间： 2018-03-13 21:04

到时要向法院起诉要求继承或向公证处申办继承权公证书

[上海-徐汇区]
颜培卿律师
706856积分

回复时间： 2018-03-13 19:38

公证书并无法直接过户，需要其他法定继承人配合的。
另外你外公没有遗嘱的情况下，外公的份额也是要按法定继承的（公证处尽然能给你们做这样的公证也是不可思议）

[上海-静安区]
严中承律师
38669积分

回复时间： 2018-03-13 20:11

如果房子里面没有份额属于你外公的，不用你妈妈的兄弟到场，若有外公遗产的，无权处理外公的遗产

[上海-虹口区]
张向锋律师
530579积分

回复时间： 2018-03-13 20:41

如你外公没有留下遗嘱，你妈和你外婆无权处理，需要先办理遗产继承。你妈妈的弟弟也有继承遗产的权利。若需帮助，可来电或预约当面咨询。

我的补充： 2018-03-13 21:18

1、你外婆只能处分自己产权份额，无权处分你外公的遗产。

2、你外公没有遗嘱，按法定继承。按法定继承，你舅舅有权继承你外公遗产。

3、协商不成，你母亲可通过诉讼来继承。若需帮助，可来电或预约当面洽谈。

[上海-普陀区]
时瑞芳律师
39023积分

回复时间： 2018-03-14 10:11

无法直接过户，可以公证遗产继承，也可以诉讼遗产继承

[上海-徐汇区]
李军律师
408255积分

回复时间： 2018-03-15 14:41

过户时还需要共同继承人材料或者公证继承或起诉继承。你有公证遗嘱，最终房产归你，但是手续需要办。

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