关于店面合同押金问题

前年我租了一店面，押了*元给房东。

  去年经房东同意我把店转给朋友，由于手续麻烦，三方协定合同照旧。我就没有退押金，我朋友也没有给押金。

  今年年初我定的合同到期，房东与我朋友重新签订合同，但是大家都忘了押金的事。

  现在我朋友要把店面转出，房东提出要求，要求升店租或者我的押金就不要退，我朋友说升租就很难转出，那就不要退押金。于是房东就要求我朋友通知我不要退押金，就跟被人签订新合同。同时我朋友就通知我，说房东不答应退押金，就了事了。现在我拿着押金条，拿着我原先的合同都不知道找谁。

可能我笨，我一直没有想出到底问题在哪，我们这，转店面比较频繁，一般做法是，租客提出转店，与房东协商好，房东同意后，与下一租客签订新合同，同时收新租客押金。然后把前租客押金退了，取回押金条。
  现在正发着愁，不知道怎么做
谢谢各位