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购买二手房成功过户后，如房屋前期有被抵押给其他人，债务是否与我有关

湖南－长沙 03-14 14:09 悬赏 0 发布者:kanmar 给我留言回答:(5)

您好！我购买二手房成功过户后，如房屋前期有被抵押给其他人，债务是否与我有关，或者说已经过户给我的房子是否有被他人法院起诉索回的风险

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回复时间： 2018-03-14 15:18

你好，若已经办理了抵押登记的话抵押才有效，但你能过户一般说明没有被抵押，建议你去当地房管局具体查询落实是否办理有抵押。

回复时间： 2018-03-14 14:44

要根据具体情况进行分析是否签订相关合同及购房的价格是否异常等等，详细情况请来电咨询

回复时间： 2018-03-14 15:00

你好，若已经办理了抵押登记的话抵押才有效，但你能过户一般说明没有被抵押，建议你去当地房管局具体查询落实是否办理有抵押。

回复时间： 2018-03-14 17:30

债务与你无关，但与你购买的二手房有关，抵押权人有权要求你购买这件二手房的买卖合同无效，你可以行使涤除权先代为偿还所抵押的债务消灭抵押权，并向卖房人追偿。

回复时间： 2018-03-15 11:39

若已经办理了抵押登记的话抵押才有效，但你能过户一般说明没有被抵押，建议你去当地房管局具体查询落实是否办理有抵押。

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