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房子漏水，导致地板被泡了，租户负责维修还要交违约金吗

北京－海淀区 11-03 16:21  悬赏 30  发布者:yiyiyi…… 给我留言  回答:(14)
今年8月租的房子，前几天因为疏忽，水龙头忘记关了，导致屋内地板进水，多处浮起，然后去租房的中介那商量，说让我们自己维修或者他们修，我们给钱。但是，最后说除了维修以外，还要赔偿违约金，合同上没有写这点啊，只是说要不维修，要不承担赔偿责任。怎么办，我们都不太理解合同。。。（另外还要求我们维修前还要交押金）
问题补充：
也就是说如果我进行维修，就不用赔偿损失了，俩者选其一即可。还有，中介说让我们交押金，等一俩个月以后在维修，说是等地面干的差不多了在修。但是签合同的时候都有押金啊，就是担保金，可以用来赔偿用的，为什么现在还要押金，这合法吗？
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全部答案
回复时间： 2012-11-03 16:23
赔偿实际损失即可
追问：

按理说，我们把屋子重新装修就可以了，那违约金是怎么回事，我们给装修完后还要赔钱？

  • [北京-朝阳区]
  • 常路律师 VIP
  • 电话：15901128689
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回复时间： 2012-11-03 16:34
您好，建议协商解决，如果不成，起诉到法院，详情来电咨询。
回复时间： 2012-11-03 20:20
赔偿实际损失，协商不成诉讼解决。
回复时间： 2012-11-03 16:23
按照实际损失赔偿。
回复时间： 2012-11-03 16:29
维修或者他人未休你出钱，不需要维修后承担赔偿责任。
回复时间： 2012-11-03 16:29
合同未约定违约金的你不用支付，维修或者赔偿损失即可。
回复时间： 2012-11-03 16:34
按照实际损失赔偿。
回复时间： 2012-11-03 16:38
赔偿实际损失
回复时间： 2012-11-03 16:40
您好，不需要承担违约金，仅仅更换即可。
回复时间： 2012-11-03 16:52
按照合同约定办,如果有需要可以来电免费咨询，根据案情细节做出更准确解答。
回复时间： 2012-11-03 20:35
按照合同的约定履行
回复时间： 2012-11-04 17:38
按照实际损失赔偿。
回复时间： 2012-11-05 12:39
您好！漏水的原因是什么？可以要求责任方承担相应的赔偿责任，具体可来电详细咨询。
回复时间： 2012-11-15 10:20
依你所述只按照实际损失赔偿。
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