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法律咨询
山东－淄博 11-03 20:07 悬赏 0 发布者:zhangj…… 给我留言 回答:(7) 5天前我在青岛某售房中心缴纳了10万元房子定金。之后发现情况不是那么好，不想买房了，要求退还定金，售房中心说不能退。请问我如果起诉他们的话，能有多少把握胜诉？(提示：青岛有限购令，外地人不能买房子，我是外地的，该理由是否能成为政策依据？）
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- [山东-淄博]
- 张亮律师 VIP
- 电话：13508951909
- 108515积分
回复时间： 2012-11-03 21:06
先看对方所售房产有无预售许可等，再看主合同标的为多少而定
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话：13810012526
- 4562448积分
回复时间： 2012-11-04 09:11
可以此为依据退款
- [安徽-巢湖]
- 罗远水律师
- 322349积分
回复时间： 2012-11-03 20:08
可以此为理由要求返还定金
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-11-03 20:10
购房合同有效成立，如果交纳定金一方不履行合同，无权要求退还定金。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-11-03 21:33
根据法律规定合同有效成立，交纳定金一方不履行合同，无权要求退还定金。但是如果出卖方有隐瞒、欺诈情形或违反国家强制性规定的也可以要求返还定金。你的情况最好当面咨询律师，具体情况具体分析。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间： 2012-11-04 10:33
可以起诉，返还多少不好说
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-11-04 23:08
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