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村委会不守合约
05-28 10:27 悬赏 25 发布者:yongzh…… 给我留言 地区:山东-济宁 回答:(4)
去年我方与村委会签订了一个协议:村大队有闲置的4间房屋,因年代久远,比较破旧,经过协商,村委会同意由我方对这4间房屋进行修整,修整后由我方做诊所用,可以使用30年,条件为,我方出修整费,并且给村委会另盖一间新房。双方已签字按手印,村委也盖章了。(后来,村委嫌我方给其新盖的那间新房碍事,让我方给拆除了)
今年,村委变卦了,同意我方继续使用4间房屋,但须缴纳所谓的地皮费,100元/间/年,需一次性缴纳15年的费用,即100*4*15=6000元,我方认为村委违约,因为去年签的协议中,并没有提及缴费的问题,况且,近几年农村要进行规划改造,一旦规划,房子肯定得拆除,如果一次性缴6000元,岂不是太划不来了。
请问:村委不守合同,征收地皮费合法吗?若与村委会打官司,胜算可能性大吗?
今年,村委变卦了,同意我方继续使用4间房屋,但须缴纳所谓的地皮费,100元/间/年,需一次性缴纳15年的费用,即100*4*15=6000元,我方认为村委违约,因为去年签的协议中,并没有提及缴费的问题,况且,近几年农村要进行规划改造,一旦规划,房子肯定得拆除,如果一次性缴6000元,岂不是太划不来了。
请问:村委不守合同,征收地皮费合法吗?若与村委会打官司,胜算可能性大吗?
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最佳答案
- [上海-浦东新区]
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回复时间:2010年05月28日 10时47分
村委会存在违约,可以通过诉讼解决,胜算的可能是比较大的。
提问者对最佳答案的评价:
谢谢!
其它答案
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2010-05-28 10:37
建议根据合同约定好好协商解决。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2010-05-28 10:50
您好,孙律师解答如下:你可以依据合同进行抗辩,最好是协商解决。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2010-05-28 11:14
如你没有遗漏合同的重要条款 你应该胜诉 村民委员会违约 你不用起诉 继续使用你的房屋即可 等村委起诉你
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