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租房,签完合同并且全额付完租金,但是房东却不然搬进去
河北-廊坊 11-04 08:57 悬赏 0 发布者:黑山上的道士 给我留言 回答:(1)而现在我们无法搬进去,我们给房东打电话,她根本不接电话,后来还是让上一个住户给她打得电话,她在电话中声明合同是生效了,但是不会再让我们入住了,钱也一分不会退(一开始只是说不退2月租金,现在是押一付三的钱都不退了)。
我试图过报警,警察说他们只负责刑事案件,不管这些民事纠纷,让我们去朝阳法院起诉,但是起诉程序一走,没有半年结不了案,我那钱早就没了。我也不知道这算是合同纠纷,还算是什么,我该怎么办,现在钱没了,住的地方也没了。
想请求一下帮助,先在此谢过各位。
还有,合同是一式两份,但是有一份我们并没有签署名字,这样也算有效吗?
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请问起诉流程是什么样子?大概总共需要多长时间?如果即使法院判定结果,对方不履行职责,怎么办?
如果我手持合同,强行搬进去,房东撵人,我该如何处理呢?
对了,不好意思,再问一下,我需要掌握哪些证据呢?还有,合同是一式两份,但是有一份我们并没有签署名字,这样也算有效吗?
万分感谢!
诉讼时间会长一些,但可以最终解决问题,如果法院判决后,对方不履行,法院可以强制执行。
你无权强行进入。你只能要求房东交付房屋。
我手持合同,也不能强行进入吗?如果合同生效的话,我应该算是合法租户吗?另外合同是一式两份,但是有一份我们并没有签署名字,这样也算有效吗?
不能,这是房东在转嫁危机。
您现在方不方便接电话啊?我能给您去电话吗?
你的问题只能通过诉讼解决。没有其他的办法。
是这样的,打个比方说,如果我持有合同强行入住了,结果房东上门找茬把我们的行李丢出去,这样我们在报警或者走民事诉讼程序,对吗?
现在房子有人居住,你怎么强行入住,发生矛盾也是你与原住户发生矛盾。但实质是房东与原住户的纠纷没有解决。你介入是不是你把矛盾拉到你自己这边来了。
噢,明白了,谢谢您!
目前情况是这样的,上一任租户剩下的钱不想全额向房东要了,房东也同意退部分给他们让他们搬走,然后房子可以说是已经空出来了,但是房东一边说是合同生效了,但是也不退钱,也不让我们入住,而且一直不接我们电话,我们有房东说合同生效但不会退钱的录音。这样的话,我强行入住还算是把矛盾转嫁到我们身上来了吗?
你没有必要强行入住。一定要房东把房子交给你,这样可以重新计算租赁期限。
但是现在房东不接我们电话,而且在和目前住户在电话中明确说明,合同生效了也不会让我们入住。。。这段话我们也有录音。
所以需要起诉才能解决啊。
好,真的是特别感谢您!!非常谢谢!!!
那我现在该做些什么准备,然后再去当地法院起诉啊?我对这些程序一点都不懂,太麻烦您了!再给我指点一下吧!谢谢
需要准备诉状,然后到法院立案。
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