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合租厂房纠纷
广东－深圳 11-04 15:23 悬赏 0 发布者:leeya2…… 给我留言 回答:(14) 我是和另一个老板合租一个厂房，由那个老板出面找房东租房，我再找那个老板租，房租也一直都是交给那个老板，然后那个老板再交给房东，也就是说我和房东没有直接的关系，但是我有和那个老板签合同。现在那个老板跑路了，欠了房东不少房租，我要搬厂，房东不让搬，我该怎么办？
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全部答案
- [广东-深圳]
- 李开宏律师 VIP
- 电话：13168766538
- 140776积分
回复时间： 2012-11-04 15:41
建议先协商处理， 如果协商不成， 可以收集证据起诉解决。
追问：
请问像这样的情况，我需要收集些什么证据？
回答：
收集你已经支付多少租金的证据，以及你的租赁合同等。
- [广东-深圳]
- 张勇律师 VIP
- 电话：13418954058
- 94182积分
回复时间： 2012-11-05 08:18
1，你们之间的关系涉及到你作为次承租人与承租人（那个老板）及业主之间的关系，
2，你的讲述没有说明，具体可以带上合同与律师电话联系或面谈，维护你的合法权益。
2，你的讲述没有说明，具体可以带上合同与律师电话联系或面谈，维护你的合法权益。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-11-04 15:27
你没有与房东签订房租合同，但你实际承租着房子，现在老合租老板没有交纳租金。房东可以留置其财产。
追问：
请问找出合租老板，而且合租老板的机器也都还在厂房里，那么我可以先搬走吗？让合租老板自己和房东解决?因为可以说合租老板是二房东，而我是跟二房东签订的合同，房租也都交清的。
回答：
房东可以留置合租老板的财产。
追问：
那么房东可以留置我的财产吗？
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-11-04 15:42
建议先协商处理， 如果协商不成， 可以收集证据起诉解决。
追问：
请问像这样的情况，我需要收集些什么证据？
回答：
建议委托律师处理!
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-11-04 15:59
您好，你可以要求搬场。合同纠纷，要根据相对性处理，你的相对方是那个老板，而并非是房东，房东应找老板要求房租。
追问：
你好，请问房东现在扣押了我的机器，不让搬，我该怎么办？
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-11-04 19:00
协商不成， 可以收集证据起诉解决
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-11-04 20:18
协商解决。
- [江西-景德镇]
- 王金龙律师
- 7192积分
回复时间： 2012-11-04 20:46
在协商无果的情况下， 那可以起诉解决。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-11-04 20:48
一、你和房东没有合同关系，你可以搬厂。
二、若不搬厂，房东可以要求你支付不当得利所得的利益。
二、若不搬厂，房东可以要求你支付不当得利所得的利益。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-11-04 21:01
您面临的问题已经非常不利，建议您不要沉迷于网络的解答了，网络上的律师只能给您原则性的建议，这是律师业的行规也是律师服务价值的体现。您问题的最终解决需要实际的操作方案，而该方案的获得需要和律师面谈，在具体分析之后才可以给您具体的方案。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-11-05 10:03
房东无权扣押你的东西，实在不行就报警处理。只要能够证明你有按时交房租给那个老板，并且你们之间签了合同，你就不需要再支付房租给房东。有纠纷可以叫房东起诉解决。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-11-05 10:23
协商不成就起诉，因为你跟原房东没有合同关系，其不能扣你的东西。
- [广东-深圳]
- 秦步基律师
- 20851积分
回复时间： 2012-11-05 10:40
约见律师面谈。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-11-05 12:46
你虽与房东没有直接的租赁合同关系，但你却是实际使用人之一，情形对你是相当不利的。
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