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请问我买房交了2万元定金4天后签商品房买卖合同，交定金时他同

广东－广州 03-20 08:25 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言回答:(11)

请问我买房交了2万元定金4天后签商品房买卖合同，交定金时他同我签了(商品房认购书)和补充协议书有一条写因不可抗力致使不能实现认购书和补充协议书的目的，甲乙双方经协商可以解除认购书和补充协议书甲方在收到上述文件后三十个工作日内将己付定金及房款本金无息退还给乙方，由于条文未能协商一致未签合同，销售答应退定金，签了客户退款申请受理回执，现己1个半月，未退款，去公司问他说问销售，现在销售不在原售楼部，打电话不听，请问用什么方法可以拿回这定金，谢谢！

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[广东-深圳]
年遇春律师 VIP
电话：13723729928（微信同号）
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回复时间： 2018-03-20 09:16

按合同约定的协商解决，协商不成可以起诉。

[四川-成都]
陈铠楷律师 VIP
电话：15196613110
2084612积分

回复时间： 2018-03-20 09:45

按合同约定的协商解决，协商不成可以起诉。

[广东-广州]
杨俊圣律师
67470积分

回复时间： 2018-03-20 08:39

可起诉。

[广东-广州]
封华清律师
67048积分

回复时间： 2018-03-20 09:04

你好，具体要看你们双方所签的协议合同内容再做定论，需要对各项问题进行妥善解决才可以处理。具体需要了解案件详细情况才可能给你专业的意见，如需要法律帮助，可以直接致电咨询(如遇本人繁忙可请稍后再拨)或者最好携带相关资料来律所与我当面约谈。

[广东-广州]
刘祖虎律师
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回复时间： 2018-03-20 09:19

按合同约定的协商解决，协商不成可以起诉

[广东-广州]
110网律师
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回复时间： 2018-03-20 09:26

按照合同履行，协商不成，可以起诉解决

[山东-济南]
闫燕律师
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回复时间： 2018-03-20 09:58

可起诉。

[广东-深圳]
袁伟律师
149528积分

回复时间： 2018-03-20 10:46

协商无果，建议及时起诉处理。

[广东-广州]
110网律师
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回复时间： 2018-03-20 14:42

你好，建议向法院起诉，但以上所描述需要有相应的证据加以证明，否则败诉风险较大。该情况建议委托律师处理，如需帮忙，请电询我。

[广东-广州]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2018-03-20 15:01

尊敬的咨询者，您好，根据你刚刚咨询的问题，合同法中有三金，这是指赔偿金、违约金及定金。定金是为了保证合同履行的约定而支付的相关费用。违约金是为了保证合同的履行而约定的违约费用。而赔偿金则是为了使同保证合同履行方获得损失的一个补偿。赔偿金与违约金是不可以同时适用的。赔偿金是法定的违约金，具有补偿性质。而违约金则是约定的，其具有补偿及惩罚性质的约定。在一份合同中可同时约定定金与赔偿金，或者同时约定定金与违约金。这都合法。具体需要了解案件详细情况才可能给你专业的意见，如需要法律帮助，可以直接再次进行追问咨询或者最好携带相关资料给我进行详细分析。