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定金与违约金
浙江－金华 03-22 13:58 悬赏 0 发布者:jxh953…… 给我留言 回答:(6) 农村母亲62岁签订购房合同总价100万，交定金1万合同约定违约金10万，且合同约定为按揭贷款购房。因母亲年纪太大无法办理按揭贷款，中介提出是算违约是否正确？是要损失定金还是支付违约金？跪求律师帮忙解答
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- [浙江-杭州]
- 杨冬梅律师 VIP
- 电话：15068803952
- 1446283积分
回复时间： 2018-03-22 14:15
可以选择违约金。不过诉讼呢。不是这么简单的事情，普通百姓，不要去研究探讨这些。把合同先给律师看一下。
追问：
母亲62岁无法办理贷款，中介签订合同约定贷款购房，请问中介是否存在过错？母亲是否存在被误导
回答：
民事关系，是平等的主体。中介是否误导，并不是本案的关键。要处理此案，可以来杭州委托律师处理。
- [江西-南昌市]
- 郎海华律师
- 389664积分
回复时间： 2018-03-22 14:00
谈不好 可以起诉解决
- [四川-成都]
- 唐丽娟律师
- 77552积分
回复时间： 2018-03-22 14:03
你好，是正确的，你们属于违约方，由没有过错的一方选择一个让你们承担。你们承担了十万的违约金就不需要再承担丧失定金了。
追问：
母亲62岁无法办理贷款，中介签订合同约定贷款购房，请问中介是否存在过错？母亲是否存在被误导
回答：
那你们就提供重大误解的证据，然后起诉要求撤销合同
- [四川-成都]
- 陈铠楷律师
- 2085230积分
回复时间： 2018-03-22 14:14
由守约方选择。
- [浙江-金华]
- 庄立园律师
- 3669积分
回复时间： 2018-03-22 15:06
可以委托律师处理，一般上不用付违约金
- [山东-济南]
- 闫燕律师
- 606084积分
回复时间： 2018-03-23 09:43
可以起诉解决
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