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房屋出售中出现问题，想咨询一下如何保护自己的权益
11-05 20:22 悬赏 10 发布者:njgcb1…… 给我留言 地区:江苏－南京 回答:(3)
本人目前在有一套房子通过中介出售，因当时还未交房，所以无法过户，当初协商的是先付一部分定金，等交房后付清余款后再行过户。如今定金已付，且开发商已经交房，并办全土地证及房产证，但现在对方如今说从开发商处得知房子被法院查过，对房子不放心（经证实无此事），提出要本人先行过户，并垫付过户费用，对方将余下的钱及过户的钱寄存在中介处，等到过户成功后再将钱款付清，但是中介说其不是作为担保人，仅作为证人。我想请问一下，这种情况下要如何防止对方诈骗？
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最佳答案
- [江苏-南京]
- 曾金峰律师
- 电话：13912976464
- 102411积分
回复时间：2012年11月06日 09时57分
具体情况具体分析，如果双方协商不成，可以通过法律途径解决问题，要求对方根据双方签订的买卖合同内容来履行合同义务，并承担相应的违约赔偿责任。建议委托聘请律师提供法律帮助，可以打电话与我联系。
其它答案
- [江苏-泰州]
- 陈翔律师
- 94积分
回复时间： 2012-11-05 20:29
你可以要求对方先期履行合同约定交付房款义务。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-11-06 09:35
你好，你可以按照你们合同约定要求对方履行合同，如需帮助，本律师可以提供全程的法律服务，
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