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关于房屋出租合同的问题
河南 11-06 16:26 悬赏 10 发布者:gogo城市…… 给我留言 回答:(5) 家里有一间门面房，出租给他人使用已经5年多了。五年前签订过一次房屋出租合同，那份合同的有效期是一年。后来因为租户和我们熟悉了，至今为止的四年多没有再签订合同，房子还是让这个租户使用，他们隔一段时间会交一次房租。
因为对方经营小吃，几年来把房子弄得很脏。我们在房租到期前一个月时告诉对方不再把房子租给他使用，但是对方却说我们现在说对他太突然，他不同意，并且要把我们的房子转让出去。请问各位律师，他的说法合理吗？我们应该怎么办？
因为对方经营小吃，几年来把房子弄得很脏。我们在房租到期前一个月时告诉对方不再把房子租给他使用，但是对方却说我们现在说对他太突然，他不同意，并且要把我们的房子转让出去。请问各位律师，他的说法合理吗？我们应该怎么办？
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- [上海-浦东新区]
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回复时间： 2012-11-06 16:32
提前一个月通知是合理的 你们可以要求收回房子
他只是承租人 肯定是无权转让你们的房子的
他只是承租人 肯定是无权转让你们的房子的
- [北京-朝阳区]
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回复时间： 2012-11-06 16:37
具体要看合同是如何约定的
追问：
谢谢，请问要看合同的哪些约定？因为只有五年前签的合同，不知道算不算数了。现在其实没有正式的合同，只是他付租金，我们收房租。。
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回复时间： 2012-11-06 19:30
给予必要搬迁时间后，是可以终止合同的。
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回复时间： 2012-11-06 19:54
可以终止合同。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间： 2012-11-07 21:38
你好：可以起诉解决
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