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你好！我本人在2015年11月份购买一套住房，房价是59万元
甘肃－平凉 03-25 14:41 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(7) 你好！我本人在2015年11月份购买一套住房，房价是59万元，（在12月底办清了房屋按揭手续2016年1月还的第一期房款），合同约定2016年9月31日交房子的，然而到交房日期，电梯，水，暖气，小区道路都没有完成，开发商说可以交房，按合同约定他们提供不了交房时应该具备的文件，我当时就没有收房，2017年3月份我实在等不了了，在当时没水，小区道路没完成的情况下，收了房，当时装修时没有水，是我找人挑的水，想问一下开发商算违约吗，如果算我能按合同要到违约金吗？违约起诉有效期是多长时间?
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- [广东-广州]
- 毕丽荣律师 VIP
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回复时间： 2018-03-25 14:47
这是可以按照合同约定来支付违约的
追问：
谢谢毕律师，我也找过开发商，开发商根本就不理睬，现在想问一下还有什么维权
追问：
谢谢毕律师，我也找过开发商，开发商根本就不理睬，现在想问一下还有什么维权渠道吗？如果选择起诉，我可以要多少违约金，起诉费用需要多少
- [甘肃-兰州]
- 张鸿律师 VIP
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回复时间： 2018-03-25 19:12
是的，可以起诉开发商
- [山东-济南]
- 何翠主任律师
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回复时间： 2018-03-25 14:49
属于违约，可要求按合同约定支付违约金
- [甘肃-兰州]
- 钟晶律师
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回复时间： 2018-03-25 22:25
你好，你现在起诉开发商是违约交房吗
- [甘肃-兰州]
- 杨琪律师
- 84861积分
回复时间： 2018-03-26 13:18
你好，属于违约的；
- [甘肃-兰州]
- 安治国律师
- 92997积分
回复时间： 2018-03-26 14:23
你好，属于违约，可要求按合同约定支付违约金。
- [山东-济南]
- 闫燕律师
- 606084积分
回复时间： 2018-03-27 11:46
这是可以按照合同约定来支付违约的
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