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采暖缴费
北京 11-07 11:48 悬赏 10 发布者:ysgspx…… 给我留言 回答:(10) 本人今年通过链家中介9月购买了一处二手房，于2012年9月合法取得房产证。谁知11月份去交采暖费的时候被告知原房主拖欠了之前5年的取暖费5000余元（过户时，原房主从未向我提及拖欠暖气费一事），所以供暖公司不肯收取我2012年的采暖费，也不肯跟我另外签订采暖合同。供暖公司让我把原房主叫来协商，可是原房主左右推脱，说屋里温度达不到规定采暖温度拒交，我们单元12户，只有楼顶温度能达到要求，我有以下问题，求助专家： 1.原房主拖欠的暖气费，供热公司有权向我追讨吗？ 2.供热公司可以据此拒绝收取我的采暖费且拒绝与我签订采暖合同吗？ 3.我有责任和义务去代替供热公司去向A追讨08年的采暖费吗？另外，如果因为他们拒收我09年的采暖费，而造成我欠费，是谁的责任呢？我该如何取证？录音有效吗？
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全部答案
- [北京-朝阳区]
- 李建成律师
- 966750积分
回复时间： 2012-11-07 11:52
录音可以，最好还有其他证据
- [北京-西城区]
- 赵亮律师
- 276273积分
回复时间： 2012-11-07 11:54
1，原则上和你无关，无权向你追讨
2，可以，因为此房屋有欠款，供暖公司可以不考虑业主是否更换。
3，你可以补缴先解决供暖问题，然后向原房主追讨。
2，可以，因为此房屋有欠款，供暖公司可以不考虑业主是否更换。
3，你可以补缴先解决供暖问题，然后向原房主追讨。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-11-07 11:54
为能尽快供暖的话，建议您先交了供暖费，拿好凭证向原房主要求钱款。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-11-07 12:03
如果有需要可以来电免费咨询，根据案情细节做出更准确解答。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-11-07 12:15
1、原房主拖欠的采暖费无权向你追讨。2、供暖公司与你的合同属于民事合同，可以不跟你签订协议，但是供暖公司无权拒绝向你供暖。3、你没有责任和义务代替供暖公司追讨采暖费。4、对于拒收你采暖费的问题你可以进行证据保全，包括录音等方式。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-11-07 12:58
您好！之前所欠采暖费应该由原房主支付，您出示您的购房合同和房产证过户时间，采暖公司无权向您追讨，热力公司的拒绝行为也是违法的，您可以去投诉或是诉讼以维护自己的合法权利。
具体情况和最终处理方式，还需要根据案件详情和证据情况等来确定。建议来电咨询，以便根据本案细节做出更准确的解答。
具体情况和最终处理方式，还需要根据案件详情和证据情况等来确定。建议来电咨询，以便根据本案细节做出更准确的解答。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-11-07 13:13
——1、原房主拖欠的，由原房主缴纳，或者你可以缴纳后再向原房主追缴。但是建议你主张由原房主缴纳。
2、你可以追讨。
3、建议协商解决，协商不成的情况下直接向人民法院起诉解决。
如有需要，可以致电咨询。
2、你可以追讨。
3、建议协商解决，协商不成的情况下直接向人民法院起诉解决。
如有需要，可以致电咨询。
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
- 1130943积分
回复时间： 2012-11-07 13:27
拖欠的取暖费应该由原房主缴纳。
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间： 2012-11-07 13:36
可以录音，由原房主缴纳。
- [北京-朝阳区]
- 李同红律师
- 433222积分
回复时间： 2012-11-07 14:10
原房主拖欠的，由原房主缴纳，或者你可以缴纳后再向原房主追缴，录音可以，最好还有其他证据 。
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