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车位二十年租赁合同
湖北－武汉 03-28 11:08 悬赏 0 发布者:gaojie…… 给我留言 回答:(9) 开发商在购房合同中写明地下车库所有权归开发商所有，但并不明确该车位开发商是否有产权，也不明确该车位是人防车位还是非人防车位。
但开发商委托第三方进行车位的租赁，第三方和物业是姊妹公司，所以不知道为什么开发商不自己租赁而找第三方公司管理，而且第三方公司是投资管理公司，经营范围包含投资管理、受托资产管理。
请问开发商这样做后期是否有法律风险？委托合同到期后与第三方签订的租赁合同是否仍然有效，开发商是否可以不认账？
但开发商委托第三方进行车位的租赁，第三方和物业是姊妹公司，所以不知道为什么开发商不自己租赁而找第三方公司管理，而且第三方公司是投资管理公司，经营范围包含投资管理、受托资产管理。
请问开发商这样做后期是否有法律风险？委托合同到期后与第三方签订的租赁合同是否仍然有效，开发商是否可以不认账？
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- [四川-成都]
- 陈铠楷律师 VIP
- 电话：15196613110
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回复时间： 2018-03-28 11:21
开发商需要有权处分才行。
- [湖北-武汉]
- 刘琬琳律师
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回复时间： 2018-03-28 11:14
你好，这一般是需要给予小区足够的车位才行
你这边
如果你方便的话,请来电说，具体情形你可以通过我个人页面下的号码联系我近一步免费咨询，希望可以帮到你。
看到你的问题时间较晚，没有及时回复你的咨询，敬请谅解。
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- [湖北-武汉]
- 杜红涛律师
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回复时间： 2018-03-28 11:33
开发商需要有权处分才行。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间： 2018-03-28 11:34
如果在与开发商的合同中约定了有关地下车库的问题，那么即使其没有产权，那么根据当时签订的合同，也是可以追究相应的违约责任。
- [山东-济南]
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回复时间： 2018-03-28 13:39
开发商需要有权处分才行。
- [湖北-武汉]
- 邓普云律师
- 157107积分
回复时间： 2018-03-28 13:42
你好，开发商需要有权处分才行。
- [湖北-武汉]
- 张梅律师
- 167411积分
回复时间： 2018-03-28 14:14
开发商需要有权处分才行。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间： 2018-03-28 16:35
开发商需要有权处分才行。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2018-03-29 15:35
一般需要小区的足够车位才行。
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