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宅基地拆迁

山西－太原 11-07 15:06 悬赏 5 发布者:追风豆豆给我留言回答:(4)

我是山西太原的农民西南环铁路枢纽项目要经过我们村涉及民房拆迁我家也在拆迁之列可是我们对村委会出示的拆迁补偿安置方案不满意我们认为他们给的价格太低但是我们又不知道这个价格到底是否合法合理而且我们想知道村委会是否有权利制定拆迁补偿价格还有就是在拆迁之后我们是否有权利要求村里再批宅基地给我们（他们现在不给我们批宅基地）

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李三勇律师 VIP
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回复时间： 2012-11-07 16:17

村委会根本无权制定拆迁补偿方案，
价格太低是因征地拆迁涉及各方利益，，，，，

要依法维权
详情可来电来访。

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回复时间： 2012-11-07 15:12

这个方案不可能是村委会制定的，无权

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110网律师
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回复时间： 2012-11-07 15:27

房屋拆迁纠纷一般分为两类，一类是：国有土地上房屋的拆迁，应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责，如果存在违法且侵害他人合法权益，则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。对于补偿标准问题，法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是：集体土地上房屋的拆迁，应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行，此类拆迁也应依法进行。补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行。由于房屋拆迁案件涉及众多部门，众多单位，征收过程中又有很多的部门作出各种行政行为，案件非常复杂，维护权益建议聘请专业律师。若有需要，可来电或来所咨询邹伙发律师。