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房屋出租问题咨询。我是出租人，2016年6月被中介忽悠，没有多方咨询市面价格

北京 03-29 06:13  悬赏 0  发布者:ask201…… 给我留言  回答:(11)
房屋出租问题咨询。我是出租人，2016年6月被中介忽悠，没有多方咨询市面价格，出租了位于北京市小汤山的一套116平米的房子，当时按1900每月收取，承租人还进行了装修，合同并写明五年内如果我不出租给他要赔付五万元装修款，合同也未曾写到装修费用逐年的损耗。前几天我去了那个房子，现在那个房租地板都已经翘起来了。我如何可以不赔偿五万元并且解除合同呢。
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回复时间： 2018-03-29 08:50
合同纠纷：合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。
 法律依据：
《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”　　
 第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”
回复时间： 2018-03-29 12:28
可以主张解除合同
回复时间： 2018-03-29 08:22
要看 五万元装修款证据
回复时间： 2018-03-29 08:31
您好，可以主张解除合同的！
回复时间： 2018-03-29 08:31
您好，要看 五万元装修款证据
回复时间： 2018-03-29 09:17
您好，可以主张解除合同的！
回复时间： 2018-03-29 09:31
协商，协商不成的话，可以诉讼处理。
回复时间： 2018-03-29 10:08
要看 五万元装修款证据
回复时间： 2018-03-29 11:44
您好，可以主张解除合同
回复时间： 2018-03-29 16:59
你好，可以主张解除合同
回复时间： 2018-03-30 09:04
可以主张解除合同的！
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