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房屋出租问题咨询。我是出租人，2016年6月被中介忽悠，没有多方咨询市面价格
北京－朝阳区 03-29 06:28 悬赏 0 发布者:蝶影Angel 静儿 回答:(10) 房屋出租问题咨询。我是出租人，2016年6月被中介忽悠，没有多方咨询市面价格，出租了位于北京市小汤山的一套116平米的房子，当时按1900每月收取，承租人还进行了装修，合同并写明五年内如果我不出租给他要赔付五万元装修款，合同也未曾写到装修费用逐年的损耗。前几天我去了那个房子，现在那个房租地板都已经翘起来了。我如何可以不赔偿五万元并且解除合同呢。
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- [北京-朝阳区]
- 宋超律师 VIP
- 电话：18811476983
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回复时间： 2018-03-29 08:59
合同纠纷：合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。
法律依据：
《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”
第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”
法律依据：
《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”
第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”
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- 吴丁亚律师 VIP
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回复时间： 2018-03-29 12:28
可以主张解除合同
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- 赵江涛律师
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回复时间： 2018-03-29 08:21
要看 五万元装修款证据
- [北京-朝阳区]
- 苏荣杰律师
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回复时间： 2018-03-29 08:31
您好，可以主张解除合同的！
- [北京-海淀区]
- 申维丰律师
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回复时间： 2018-03-29 08:31
您好，要看 五万元装修款证据
- [内蒙古-巴彦淖尔]
- 冯磊律师
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回复时间： 2018-03-29 09:17
您好，可以主张解除合同的！
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
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回复时间： 2018-03-29 09:36
协商，协商不成的话，可以诉讼处理。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间： 2018-03-29 11:44
您好，可以主张解除合同
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2018-03-29 11:55
可以主张解除合同的
- [北京-朝阳区]
- 怀向阳律师
- 377915积分
回复时间： 2018-03-29 14:56
您好，可以主张解除合同
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- 您好！
我咨询下房租租金纠纷问题。事实概要：
1.我有海淀房产委托中 7个回答
0 - 你好，我想咨询下，中介忽悠我买了套房子，故意抬高价格，卖房方给他 5个回答0
- 我之前通过一个中介签了看房协议看了一套房子，然后和他因为价格和贷 0个回答0
- 律师你好，我想咨询下房屋问题，由于我家十几年前盖房子没有申请审批 1个回答0
- 你好！我能咨询你个问题吗？中介以没有押金条为由扣押金不给，前提是 7个回答0
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