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你好，本人看中了一套别人单位分的棚改房，没有房产证，如果买卖的话有什么风险
河南－平顶山 03-30 02:19 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(4) 你好，本人看中了一套别人单位分的棚改房，没有房产证，如果买卖的话有什么风险，双方签订的协议有法律效力吗，可以去公证处公证吗？谢谢
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- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2018-03-30 08:42
无产权的房屋不受法律保护
建议谨慎
建议谨慎
追问：
房管局回复的是此房为平煤棚改房，因国家政策原因在建设阶段没有履行相关开发手续，没有《国有土地使用权证》《建设工程规划许可证》
追问：
房子是分给原房东的，我们双方签协议买卖，协议法律认可吗
回答：
此类房屋属于不能买卖的，签订的买卖协议法律上是无效的
- [河南-郑州]
- 单义律师
- 829898积分
回复时间： 2018-03-30 09:44
你好，不能公证的。
- [广东-广州]
- 冯倩雯律师
- 1714289积分
回复时间： 2018-03-30 10:09
无产权的房屋不受法律保护
- [河南-平顶山]
- 王怀臣律师
- 31942积分
回复时间： 2018-03-31 16:56
存在一定风险
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