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您好,咨询一下房屋买卖过程中的问题。 爷爷把房子过户给了孙子
江苏-淮安 03-31 16:05 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(2) 您好,咨询一下房屋买卖过程中的问题。 爷爷把房子过户给了孙子,现在儿子夫妻把孙子的房子卖给了我们,定金交了,协议签了,贷款审批过了,过户时间都定好了,卖方突然不卖了。 按协议,应该返还定金双倍,承担中介费,但作为违约方的卖家,现在只想退定金,其他一概不承担。 签合同时,只有孩子父亲到场,签了他和自己儿子的名字,并按了手印。现在他们违约,是否该按合同要求赔偿?对方不想承担的理由是,房子在他儿子名下,需要夫妻双方都签字才有效,他妻子没签,所以不需要赔偿。请问是这样吗?我们应该获得哪些赔偿?谢谢!!!
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- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话:13810012526
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回复时间: 2018-03-31 16:32
该按合同要求赔偿
追问:
孩子14岁。谢谢!
- [江苏-淮安]
- 陈玉江律师 VIP
- 电话:13625158616
- 25919积分
回复时间: 2018-04-01 09:34
孩子是否成年?这个涉及到法定代理的问题,不一定要夫妻双方都签字
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