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浙江农村住宅拆迁怎么补偿？

浙江－绍兴 11-09 01:22 悬赏 0 发布者:u82031…… 给我留言回答:(3)

我家住宅105平方两个人拆迁人只答应给我们安置宅基63平方人头费43000元是否合理？不合理怎么办？产权调换是不是拆迁人有责任把安置房子造好，现在这人头费43000元+房屋评估费再加别的零零总总的费用还要拿去造房子的，造好基本没什么钱，可能还要自己贴，还都在他们账上的，也就是拿着我们的费用打给建筑公司造房子，他们一手包办，我们自己钱一点看不见，这样肯定不合理吧。

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全部答案

[浙江-杭州]
杨冬梅律师
1446246积分

回复时间： 2012-11-09 12:12

咨询当地拆迁政策。

追问：

咨询当地拆迁政策？？呵呵

回答：

你觉得低，可以向上级人大反映。

追问：

哦好的

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-11-09 12:19

房屋拆迁纠纷一般分为两类，一类是：国有土地上房屋的拆迁，应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责，如果存在违法且侵害他人合法权益，则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。对于补偿标准问题，法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是：集体土地上房屋的拆迁，应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行，此类拆迁也应依法进行。补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行。由于房屋拆迁案件涉及众多部门，众多单位，征收过程中又有很多的部门作出各种行政行为，案件非常复杂，维护权益建议聘请专业律师。若有需要，可来电或来所咨询邹伙发律师。

追问：

是啊太复杂了好多部门都在的民间都在传言政府部门都把我们的水库款项用到别的项目了还有贪掉所以这么低可惜没证没据的这点钱我们这稍微家庭好点能挣点钱的一年就赚出来有了。。。我们许多老百姓还闹了好几次县政府呢可是没什么结果政府咬死这点赔偿不放了一点也不提高收入高地区不是应该补偿也高点吗？怎么感觉我们这补偿是低的不能再低的补偿了。。都说驻村工作组每人一辆小轿车也都是我们的水库款买的。。还有用的吃的。。移民对我们库区老百姓都没见到什么好处都被他们先花的差不多了。。这种涉及到许多老百姓切身利益的大项目能不能上级来个监督组来监督执行啊，什么都让我们本县政府官员说了算，他们山高皇帝远的。说实在的，一直以来我们这贪官多，上几任很多官员在本县没被抓，升官到市里被抓的。还有法律规定是不低于周边房屋市场价格是不低于我们县城商品房市场价格还是我们自己农村里的老房子价格？