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我的儿子是否已享受动迁，以后还可以申请建房吗？

11-10 08:35 悬赏 0 发布者:songai…… 给我留言地区:上海－上海回答:(4)

五年前，我家动迁。当时我的儿子只有15岁，户口也在动迁房且是非农户口，因为尚未成年没有办理镇保，动迁时我家是按砖头即有证面积享受的，之后我全家的户口包括儿子的户口均迁入了附近的动迁安置房。请问我的儿子在动迁时是否认定享受动迁安置了。如果没有的话，那么我的儿子应该还是集体经济组织成员，以后还可以申请建房吗？

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[上海-普陀区]
袁文祥律师
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回复时间：2012年11月10日 11时18分

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[上海-静安区]
代雨庭律师
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回复时间： 2012-11-10 10:41

咨询土地管理部门。

[上海-虹口区]
张向锋律师
530579积分

回复时间： 2012-11-10 11:48

没有享受动迁安置。

追问：

拆迁许可证及房屋拆迁公告是2002年5月10日公布。签订协议是2002年6月8日。当时只有数砖头的政策，没有按户籍人口来认定补偿面积的。那么是不是当时动迁是所有户籍人口均已享受动迁安置，至于如何分配时家庭内部的事情。如您所说，我的儿子没有享受动迁安置，那么我可以事后主张权益吗？

回答：

你主张什么权益？

追问：

要求享受动迁补偿安置

回答：

家庭内部协商不成，可以起诉解决。

[北京-朝阳区]
110网律师
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回复时间： 2012-11-10 20:47

房屋拆迁纠纷一般分为两类，一类是：国有土地上房屋的拆迁，应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责，如果存在违法且侵害他人合法权益，则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。对于补偿标准问题，法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是：集体土地上房屋的拆迁，应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行，此类拆迁也应依法进行。补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行。由于房屋拆迁案件涉及众多部门，众多单位，征收过程中又有很多的部门作出各种行政行为，案件非常复杂，维护权益建议聘请专业律师。若有需要，可来电或来所咨询邹伙发律师。

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