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如何起诉？ 在商场购买了摊位。签订商品房买卖合同，合同约定付
北京－东城区 04-07 13:03 悬赏 0 发布者:渔者 回答:(10) 如何起诉？
在商场购买了摊位。签订商品房买卖合同，合同约定付款方式：交首付,办理银行贷款；产权登记约定：买受人可办理商品房产权证书；出卖人:XXⅩ房地产综合开发有限公司；落款盖章为:XXⅩ房地产综合开发有限公司XX项目部；代理人:孙某 （孙某非XXⅩ房地产综合开发有限公司法人,也非商场法人）。
同时又签定三年委托经营合同，委托商管理经营，委托金分别按购卖商铺整体价格的7％、8％、9％支付。
现在四年已过:1、房贷未做；2、产权证未给办理；3、商场用商铺做了抵押贷款；4、只按首付款的7％、8％、9％付三年租金；5、商铺仍是商场使用。
经多次协商场同意按销售宣传三年后回购,但无钱给付一拖再拖。
在商场购买了摊位。签订商品房买卖合同，合同约定付款方式：交首付,办理银行贷款；产权登记约定：买受人可办理商品房产权证书；出卖人:XXⅩ房地产综合开发有限公司；落款盖章为:XXⅩ房地产综合开发有限公司XX项目部；代理人:孙某 （孙某非XXⅩ房地产综合开发有限公司法人,也非商场法人）。
同时又签定三年委托经营合同，委托商管理经营，委托金分别按购卖商铺整体价格的7％、8％、9％支付。
现在四年已过:1、房贷未做；2、产权证未给办理；3、商场用商铺做了抵押贷款；4、只按首付款的7％、8％、9％付三年租金；5、商铺仍是商场使用。
经多次协商场同意按销售宣传三年后回购,但无钱给付一拖再拖。
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- [北京-朝阳区]
- 常路律师 VIP
- 电话：15901128689
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回复时间： 2018-04-07 13:41
您好，可以起诉解决
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
- 1130943积分
回复时间： 2018-04-07 13:25
你好需要尽快搜集证据起诉解决的
- [北京-海淀区]
- 申维丰律师
- 455126积分
回复时间： 2018-04-07 13:30
你好需要尽快搜集证据起诉解决的
- [上海-浦东新区]
- 潘建强律师
- 244012积分
回复时间： 2018-04-07 14:21
可以收集证据起诉的。
- [北京-东城区]
- 朱孟喜律师
- 165143积分
回复时间： 2018-04-07 14:37
一 你要明确房屋性质。这个非常关键。这个不搞明白 后面什么办法都没用
这房屋到底是商住两用房。还是大产权房。还是租金商铺
二。确定后。就可以从合同约定出发。找漏斗。对方违约 你就有主动权。就看怎么去抓了
三 目前 要从你的利益出发 选择一个办法 实际落实。实现利益最大化
必要时可以电话或者面谈
这房屋到底是商住两用房。还是大产权房。还是租金商铺
二。确定后。就可以从合同约定出发。找漏斗。对方违约 你就有主动权。就看怎么去抓了
三 目前 要从你的利益出发 选择一个办法 实际落实。实现利益最大化
必要时可以电话或者面谈
- [北京-朝阳区]
- 李同红律师
- 433222积分
回复时间： 2018-04-07 14:42
你好，可以向法院起诉解决。
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间： 2018-04-07 15:47
可以搜集证据 起诉
- [北京-朝阳区]
- 怀向阳律师
- 377915积分
回复时间： 2018-04-07 21:52
需要尽快搜集证据起诉
- [内蒙古-巴彦淖尔]
- 冯磊律师
- 117428积分
回复时间： 2018-04-08 09:51
你好需要尽快搜集证据起诉解决的
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2018-04-08 10:13
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