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我前年交款买的商住房，交房时发现我房子的正对面是公厕
北京－门头沟区 04-10 15:30 悬赏 0 发布者:王海川001…… 给我留言 回答:(13) 我前年交款买的北京门头沟的商住房，2017年6月底交房时发现我房子的正对面是个公共厕所。当时买房的时候，销售并没有说明这一情况。后来我找开发商要求解决存在问题，提出换房。他们给予的答复是厕所是为应付检查的，以后会封起来不用。我多次找开发商都没有结果，我至今没有收房。针对这一问题我想打官司不知是否能打赢。另外他们交付的房子由于没有安装护栏导致一起坠楼案的发生，一个两岁的小孩子从18楼掉了下去，开发商至今不认账，说是家长看护不利原因导致坠楼
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- [北京-西城区]
- 牛彩红律师 VIP
- 电话：18600964532
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回复时间： 2018-04-10 15:36
需要具体看下合同约定，根据合同主张权利
- [北京-朝阳区]
- 宋超律师 VIP
- 电话：18811476983
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回复时间： 2018-04-10 16:21
合同纠纷：合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。
法律依据：
《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”
第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”
法律依据：
《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”
第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间： 2018-04-10 15:32
您好，我是孔民律师，需要具体看下合同约定
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间： 2018-04-10 15:35
你好！可以按合同 主张权利，必要时建议委托律师介入
- [北京-东城区]
- 顾倩团队律师
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回复时间： 2018-04-10 15:43
您好，根据您的合同约定，若开发商违约，您有权解除合同并要求对方返还款项
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间： 2018-04-10 16:09
搜集证据法院诉讼维权，如需帮助预约面谈
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
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回复时间： 2018-04-10 16:20
你好，需要结合合同约定的
- [北京-朝阳区]
- 怀向阳律师
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回复时间： 2018-04-10 16:20
需要具体看下合同约定，根据合同主张权利
- [北京-海淀区]
- 申维丰律师
- 454842积分
回复时间： 2018-04-10 16:31
您好，要具体看下合同约定
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间： 2018-04-10 18:04
您好！需要看房屋买卖合同约定？
- [广东-广州]
- 冯倩雯律师
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回复时间： 2018-04-10 21:09
根据您的合同约定，若开发商违约，您有权解除合同并要求对方返还款项
- [山东-济南]
- 闫燕律师
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回复时间： 2018-04-11 14:41
可以按合同 主张权利
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
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回复时间： 2018-04-11 20:42
需要具体看下合同约定，根据合同主张权利
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