租房暖气漏水给住户和楼下造成损失应该谁负责？

今天9月刚租住的房子，房子在刚开始供暖的第一天暖气阀就爆掉漏水了，漏到楼下，给楼下造成了损失。现在供暖说因为这房子去年停了暖气，今天再恢复供暖，出这样的问题的话他们不负责。物业现在也说不归他们负责，房东就把责任归到我们身上，说我们不及时关水，让我们负责赔偿。当时暖气阀刚有缝往外滋水到整个气阀被顶爆往外喷水，也就几十秒的时间，然后 我们第一反映是关总阀门，在楼道总阀门关不好用，这时邻居出来告诉我们屋里也有阀，把阀关了，前后也就几分钟的时间，由于水压大，所以漏了不少水，我们也及时清水了，但水还是通过墙缝流到楼下了。这种情况房东就说是我们的责任造成水流那么多，让我们负责。我们认为这是因为他的房子的暖气阀年久腐蚀，而且也给我们造成了损失，应该他负责。（他这房子是2001年买的