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二手房交易，我是买方，卖方已拿到225万首付款，银行已通过贷款审批

浙江－杭州 04-12 10:46 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言回答:(17)

二手房交易，我是买方，卖方已拿到225万首付款，银行已通过贷款审批，现需要过户，卖方拒不配合，不肯来过户。

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全部答案

[浙江-杭州]
程金霞律师 VIP
电话：15906603573
101608积分

回复时间： 2018-04-12 10:50

合同中过户问题如何约定的呢？

[湖南-长沙]
罗喜立律师 VIP
电话：18975800696
46437积分

回复时间： 2018-04-12 10:57

这种情况下直接起诉过户，即使到时候对方不配合，可以申请法院直接去房产局办理过户。

[浙江-杭州]
吴健弘律师 VIP
电话：13588839313
443475积分

回复时间： 2018-04-12 11:24

可以通过诉讼解决的。

[四川-成都]
陈铠楷律师 VIP
电话：15196613110
2084903积分

回复时间： 2018-04-12 11:24

你方要求对方承担违约责任，并按合同履行。

[上海-浦东新区]
李萃律师 VIP
电话：18019123660
149150积分

回复时间： 2018-04-12 16:29

合同怎么约定的

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2018-04-12 10:47

你方要求对方承担违约责任，并按合同履行。

[河南-郑州]
耿武杰律师
137837积分

回复时间： 2018-04-12 10:52

可以选择起诉，要求卖方承担过户义务。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2018-04-12 10:55

你好，可以根据合同条款的约定，到法院起诉要求卖方过户。具体详询，可来电。

[浙江-杭州]
杨冬梅律师
1446246积分

回复时间： 2018-04-12 10:58

马上起诉，保全财产。可能一方两卖了。

[浙江-杭州]
金聪聪律师
160951积分

回复时间： 2018-04-12 11:19

协商不成建议起诉处理O

[山东-济南]
何翠主任律师
199074积分

回复时间： 2018-04-12 11:33

可以固定好证据起诉，要求对方履行配合过户义务并支付违约金

[山西-太原]
李晓玲律师
312240积分

回复时间： 2018-04-12 11:46

起诉过户

[浙江-杭州]
徐岳律师
304339积分

回复时间： 2018-04-12 12:04

可以向法院起诉。

[浙江-杭州]
何欣欣律师
25259积分

回复时间： 2018-04-12 12:12

可以选择起诉，要求卖方承担过户义务。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2018-04-12 13:27

委托律师为你维权

[浙江-杭州]
匡智律师团律师
10729积分

回复时间： 2018-04-12 14:23

这个要看你合同上面是怎么约定的了

[山东-济南]
闫燕律师
606084积分

回复时间： 2018-04-13 08:51

可以起诉

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