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您好,关于购房遇到的疑惑问题向您咨询,可以吗
11-12 11:48 悬赏 0 发布者:王胜 给我留言 地区:湖北-武汉 回答:(6)
2012.8.25在盘龙城付了首付,签订了临时的购房合同(说是待贷款办下来后再签订正式合同),10月份时我问开发商,我贷款办的怎么样了,她说还在房产局,还未审批下来,一直到前两天我再次问她,她说房产局已经审下来了,接下来等待银行通知签贷款合同,说是在两周内,不知道这个是否属于正常现象,同时,我想知道我的合同有没有在房产局取得预售合同备案,不知道怎么查,您能告诉我吗?谢谢
(因为我不是武汉本地人,且在外地工作,所以当时应开发商建议补办的税票)
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回复时间: 2012-11-12 11:51
备案问题只能直接去房管部门查询 贷款审批时间没有很严格的规定
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回复时间: 2012-11-12 11:53
还算正常的,合同有无备案要到房产局查,
欢迎来电咨询
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回复时间: 2012-11-12 13:58
你好。还属于正常的,合同一式三份,(银行、房管各备案一份、你留一份),你如果不放心,可以去房管部门查询。
追问:
谢谢你,我还想问一下,如果我去房管部门查询需要带什么证件吗? 付首付时和开发商、银行签订的合同我这边没有给我留一份,都给开发商了,她说到时贷款办下来签订正式的合同就会给我一份的,这个可行吗,还有,网签是什么时候签,是不是贷款办下来签正式购房合同时再签,是吗?
回答:
你好。你需要签一份正式的合同,开发商会给你签的。凭身份证到房产局查询。
追问:
哦,谢谢您,贷款办下来时开发商通知我去签合同,那时就是正式的贷款合同和购房正式合同,是吧,正式合同签后才可以去查是否备案,对吗?
回答:
你好。是这样的程序,查询一下可以放心。
追问:
哦,谢谢您,那我就等着贷款办下来开发商再通知我去签合同了,
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回复时间: 2012-11-12 14:23
当面咨询、
- [上海-浦东新区]
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回复时间: 2012-11-12 18:03
还属于正常的,合同一式三份,
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