我们家是做生意的，在13年时，某房地产建筑商的包工头在我们家拖了十几万的货物

我们家是做生意的，在13年时，某房地产建筑商的包工头在我们家拖了十几万的货物，没有现金所以和开发商约定用我们的材料费抵房款，后续又给了46的现金给那个建筑商的包头，然后我们一共拿了几个门面，当时开发商，建筑商，我父母，三方口头同意抵房款，一共70万元，由建筑商的工头给我们打了一个欠条，，当时是一共房款一共150万，后续的80万，我们在16年全部结清，税务局开出了150万条子，然后契税维修基金已付，网签是我的名字，没有备案今年房子装修好了，其他人的房产证都下来了我们的，去问售楼部的总经理，他们已经不承认70万的款项抵房款，让我们去找那个个人，房产证一直批不下来，那个个人现在也不承认拿了我们的现金，也不承认货款，中间有几个门面，我们介绍别人买了，刚开始答应的中间费用，也不承认了，，，可以起诉开发商违约吗，另外可以可以告包工头他诈骗吗，现在，房子我们可以住，但是没有房产证，