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离婚房产及债务问题

天津 04-13 13:08 悬赏 5 发布者:MiniMo…… 给我留言回答:(3)

我与前夫于2003年登记结婚，由于我们当时没有经济能力够买房子，婚后在前夫不知情的情况下，我向家人借钱交了房子的首付，以个人名义购买了一房产。随后该房产的贷款也是一直由我个人以及我家人支付。2010年，因感情出现问题，前夫同时知道该房产的存在，向法院提出诉讼，要求增加该房产的所属权。因为当时还是夫妻关系，法院判为夫妻共同财产。由于感情完全破裂，于2013年底法院正式判离婚，房产各分一半，该房产的债务也各负责一半。自离婚到现在该房产一直丢空无人居住，该房产的贷款、物业费及债务对方一分钱都没有支付，对方还一直以没有房子住为由向法院提出该房产的析权，一审时，法院作为不合理的判决，把房产以及里面的设备设施划分给两个没有可能再居住在一起人，对方并申请法院强行执行。执行当日，双方律师、法院执行人员均在场，面对男方及其律师的野蛮的行为，法院执法人员无法进行处理，对于一审我们提出了中院的上诉，2017年最终判决一审法院判决有误，驳回对方的无理析权要求。对于该房产，双方曾经都协商过卖掉平分，或是一方买另一方的产权，但对方对于该房产首期的借款债务，以及该房产一直以来还贷的债务不愿意负责（该房产每月的还贷款、物业费等一直以来都由我家人支付），请问如何才能更好地处理掉这个房产问题，以及让对方偿还他应付的债务？

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[山东-临沂]
钟如超律师
56572积分

回复时间： 2018-04-13 13:20

一方婚前财产仍归其个人所有，如婚前已有的房屋、车辆、存款。婚后所得工资等收入为双方共有，需均等分割。如协商一致则不受上述约束。
子女抚养从有利于子女成长的教的判定抚养权，具体与双方家庭生活条件、是否有不良习性、去抚养意愿、子女意愿等情形综合认定，一方抚养，另一方需支付抚养费并有探望权。两个子女一般一人抚养一个。两岁以内的孩子一般由女方抚养。如双方协商一致则不受上述情形约束。可以热线咨询

[山东-济南]
何翠主任律师
199074积分

回复时间： 2018-04-13 14:09

协商解决，协商不成起诉

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2018-04-13 15:35

婚后取得的财产平均分配，夫妻共同债务共同偿还。夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金；（二）生产、经营的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。　　
1、两周岁以下的子女，一般随母方生活；2、父母双方协议两周岁以下子女随父方生活，并对子女健康成长无不利影响的，可予准许；3、对两周岁以上八周岁以下的未成年子女，父方和母方均要求随其生活，需要结合父母双方哪一方抚养孩子对孩子健康成长有利确定；4、父母双方对八周岁以上的未成年子女随父或随母生活发生争执的，应考虑该子女的意见。

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