婚内财产协议

甲方：××××××，身份证号：××××
乙方：××××××，身份证号：××××
甲方、乙方双方与××年××月××日在xx区民政局办理婚姻登记，现双方为合法夫妻。甲乙双方都愿共筑爱巢、白头偕老。但为防止今后可能出现的财产纠纷，双方经友好协商，达成如下协议：
一 婚内由甲方经手单独购置的房产属甲方个人财产，登记在甲方名下，其首付及后续的贷款全部由甲方承担，不作为夫妻共同财产，乙方放弃有可能与该房屋产生的任何权益。
二 婚内由乙方经手单独购置的房产属乙方个人财产，登记在乙方名下，其首付及后续的贷款都由乙方承担，不作为夫妻共同财产，甲方放弃有可能与该房屋产生的任何权益。
三 甲、乙双方对外无共同债权债务关系，各自名下的债权债务由各自独立享有债权和承担债务。一方对外举债时必须向债权人明示夫妻间的财产约定，该债务系一方个人债务，另一方不承担还款义务。如无明示则产生的后果由经手一方债务人自己负责，另一方不承担任何责任。
四 双方自愿签定本协议，清楚了解此协议的法律效力，并遵守约定内容。
五 本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字之日起生效。
甲方           乙方  


请问条款中有哪些不妥之处，这样写有效力吗？