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你好，律师，我想向您咨询一下买的二手房过户过完了，契税什么的也交完了
天津 04-15 08:25 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(5) 你好，律师，我想向您咨询一下买的二手房过户过完了，契税什么的也交完了，就差最后一步出房产证，但是后来出房产证得时候说这房子查不出来没有土地信息，房产证办不下来，现在这个房子我们是分期贷款，没有房产证我们贷不了款，房产证是原房东的，中介出了个主意让原房东拿出这个二手房屋原房产证贷款，做个公证由我们还贷款，这个公证有法律效益吗？会不会我们还完贷款之后这个房子房产证还是原房东的名字，他之后用房产证做什么抵押会不会影响到这个房子？
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回复时间： 2018-04-15 08:31
没有过户风险太大了 建议取消买卖
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回复时间： 2018-04-15 08:58
有合同不必公证，公证不能代替过户，但有风险
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回复时间： 2018-04-15 09:18
你好，建议慎重，有风险。
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按照法律办
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回复时间： 2018-04-15 10:33
您好根据您说的情况，有一定的风险
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