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我是否承担赔偿
广东－深圳 05-31 10:04 悬赏 15 发布者:guizi1…… 给我留言 回答:(4) 我2010年3月和卖方签了购房合同，卖方房产证在银行抵押，合同约定我在5月10号前过户，由于4月银行政策变动，目前我没能力增加首期，导致银行不能出贷款承诺书，卖方的房产证也没赎出，现在已经过了约定日期，卖方要求我赔偿违约金（签合同付了定金+的有违约金5%）。我不是把想买，主要是银行贷款的问题，，我怎么承担赔偿
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- [上海-浦东新区]
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回复时间： 2010-05-31 10:08
如果当初对贷款逾期的问题没有做特别约定，那买房即使因银行原因不能按期贷款，也要承担违约责任。但对方只能主张定金，或者主张违约金，不可能同时又主张定金又主张违约金。
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回复时间： 2010-05-31 10:13
要看你们的合同是怎么约定的，如果没有关于银行贷款不能后的处理约定，你是要承担责任的。如需帮助，电话联系！
- [广东-广州]
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回复时间： 2010-05-31 21:21
属于合同纠纷，根据合同约定并结合法律规定才能确定违约责任
在一定情况下，可以追究卖方的违约责任
在一定情况下，可以追究卖方的违约责任
- [广东-广州]
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回复时间： 2010-06-01 11:32
要具体看你的合同约定才能判断，建议委托律师维护你的最大权益，如有需要请联系QQ876106053,电话13603007737
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